Predám 3 generačný rodinný dom s garážou a bazénom v obci Padáň - iba 8 km od Dunajskej Stredy

Ste väčšia rodina s deťmi  ktorá hľadá bývanie a zároveň si chce oddýchnuť od rušného mesta a byť aj v jeho blízkosti? Alebo ste podnikateľ a hľadáte dom na podnikanie z domu ? V tom prípade je ten rodinný dom určený pre VÁS ! 

 
Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj krásny  3 podlažný rodinný dom (možnosť rozdeliť na 3 samostatné bytové jednotky s vlastným vchodom ).  Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Padáň - iba 8 km od Dunajskej Stredy s dobrým dopravným napojením na otvorenú novovybudovanú rýchlostnú cestu R7.   Rodinný dom s  2 + 1  garážami  a terasou  sa nachádza na 1230 m2 pozemku so zastavanou plochou 228 m2. Úžitková plocha  435 m2.   RD bol skolaudovaný v roku 1997. Nehnuteľnosť bola postavená z kvalitných materiálov. IS : plyn elektrina, vodovod, plyn, optický internet a  žumpa s možnosťou napojenia na kanalizáciu .Celý pozemok je oplotený. RD  má vlastnú studňu .Kúrenie  je zabezpečené elektrickým  kotlom s kombináciou podlahového a radiátorového kúrenia. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, bazén, záhradný altánok. Záhrada so zavlažovacím systémom . Dom sa predáva s čiastočným zariadením. 

Dispozične riešenie: 

- prízemie 145 m2  - kuchyňa, špajza, kúpeľňa, šatník, 2 izby, hala a posilňovňa

- 1. poschodie 145 m2 - obývačka spojená s kuchyňou s výstupom do zimnej záhrady, 4 izby a kúpeľňa

- 2. poschodie 145 m2 - obývačka spojená s kuchyňou, špajza, práčovňa, 2 izby s výstupom na balkón a kúpeľňa

Tento dom svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Budúci majiteľ určite ocení tiché a pokojné prostredie vidieka s perfektnou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda.

CENA : 389 990-€ 

 Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne  zariadená.  Dom je v osobnom vlastníctve. 

V cene je zahrnutá provízia RK.

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu.
tel: 0918197701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :
+ dom je obývateľný
+ dobrá občianska vybavenosť
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ slušní susedia
+ tiché prostredie
+ priestranný dom
+ parkovanie v garáži a parkovanie pre ďalšie autá pred domom
+ čiastočne  zariadený

+ klimatizácia

+krb

+bezpečnostné vchodové dvere
+ pekná upravená záhrada, krásny zatrávnený pozemok  so zavlažovacím systémom, krásne ovocné  stromy okolo domu 

+zimná záhrada je celoročne využiteľná /vykurovaná podlahovým kúrením/

+záhradný domček pre náradie

+ veľká terasa /kuchyňa

+bazén/vonkajšia sprcha

+ 2 +1 garáž s elektrickým ovládaním
+ vlastná studňa
+ rýchle spojenie do BA /30 min po R7/

 Dom je vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu bez nutných investícií.

Obhliadky sú možné aj počas víkendov. 

© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.

Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Ak hľadáte dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný  veľký pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie.

Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb 
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody 

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.