310 000,- € ZNÍŽENÁ CENA !!!Na predaj krásny, štýlovo zariadený 5+1 izbový rodinný dom v obci Veľké Dvorníky

Hľadáte dokonalé miesto pre svoju rodinu? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný rodinný dom v pokojnej, kľudnej a malebnej obci Veľkej Dvorníky, ktorá sa nachádza iba niekoľko minút od Dunajskej Strede.

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa jednopodlažný 5+1  izbový rodinný dom typu bungalov 16,5 m x 13,5 m. Dom sa nachádza v  tichej a kľudnej ulici s minimálnou frekvenciou áut v obci Veľké Dvorníky  iba 3  km od Dunajskej Stredy. Rýchle spojenie do BA /30 min po R7/. 

Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a estetiku, moderné interiérové prvky a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť sa predáva so štýlovým nábytkom, ktorý by ostal v nehnuteľnosti podľa dohody s majiteľom. Veľkorysá úžitková plocha a izby poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu.     

  Celková  výmera   pozemku je 484 m2 s úžitkovou plochou  cca 180  m2 + prekrytá terasa. Veľkou výhodou tohto domu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb. Ďalšou pridanou hodnotou domu je dostatok úložného priestoru.  Dom je krásny, slnečný a  priestranný. Bezproblémové parkovanie. V RD je podlahové elektrické kúrenie, teplotu sa dá regulovať v každej izbe zvlášť pomocou termostatu -  skombinovaným aj s krbom ( rozvody do každej miestnosti).  V dome je klimatizácia 3x. Veľkou výhodou domu je , že je oplotený betónovým  plotom.  Dom bol skolaudovaný v roku 2015  a je postavený z tehál 30 cm, so zateplením 16 cm polystyrénom.  Krov drevený s krytinou Bramac.  IS: elektrina, obecná voda, vlastná studňa s čerpdlom, žumpa 12 m3. Plastové okná s  trojsklom  s reluxami.  Exteriérové hliníkové  žalúzie  sú elektricky ovládateľné. Podlahy izby  veľkoplošné parkety,  ostatné keramická dlažba. Interiérové dvere sú dizajnové  sklenené.  Parkovanie je pred domom pre dve autá.  Mesačné náklady : voda 20 eur  elektrina 270 eur /mesiac./ 6 osôb. V dome je kamerový systém a predpríprava na alarm. Záhrada so zavlažovacím systémom .   

Dom je priestranný a presvetlený počas celého dňa. Praktické spojenie kuchyňa s  veľkou obývačkou  s  výstupom na terasu, čo poskytuje príjemný oddych a posedenie aj pri chladnejšom počasí a zároveň zabezpečuje dostatočnú bezpečnosť pre Vaše deti.    

DISPOZÍCIA DOMU : Pozostáva zo vstupnej veľkej  chodby, kuchyne spojenej s veľkou obývačkou  s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom + toaleta, 3 x detskej izby, samostatná toaleta,  spálne  so sprchou a toaletou, veľký šatník . K domu patrí aj  miestnosť/izba čo momentálne funguje ako kaderníctvo a s toaletou s možnosťou prerobenia na inú miestnosť. Nábytok v byte je vyrobený na mieru v stolárskej dielni, čím zaručuje vysokú kvalitu a precízne spracovanie. Každý kus nábytku je starostlivo navrhnutý tak, aby maximalizoval úložný priestor a zároveň ladil s moderným dizajnom interiéru. Kuchynská linka v tvare U je vyrobená na mieru v stolárskej dielni a je vybavená vstavanými spotrebičmi. 

Táto nehnuteľnosť vyniká nielen svojím moderným dizajnom a praktickou dispozíciou, ale aj vysokým štandardom vybavenia. Dom predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s výhodami rodinného domu a zároveň investičný potenciál s dlhodobou hodnotou.

Okolie poskytuje základnú vybavenosť s dobrou  dostupnosťou do centra okresného mesta Dunajská Streda. Tichá a žiadaná lokalita. Moderné a bezproblémové bývanie v obľúbenej lokalite, to všetko ponúka táto nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je určená ako pre rodinu s deťmi, tak aj pre klienta, ktorý vyhľadáva príjemné bývanie  alebo podnikanie v dedine.

ODPORÚČAM OBHLIADKU!

Tento dom je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia alebo na prenájom alebo na podnikanie. 

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:

+ novostavba
+ terasa
+ viacúčelové využitie na bývanie, prenájom alebo na podnikanie 
+ bezproblémové parkovanie

+klimatizácia 3 x  (s možnosťou ovládania aj cez  aplikáciou)
+ dobrá občianska vybavenosť
+ rýchle spojenie do BA /30 min po R7/
+ tiché a kľudné prostredie

+studňa

+záhrada so zavlažovacím systémom 

+kamerový systém 

+internet ( rozvody do každej miestnosti )

Tento dom svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Budúci majiteľ určite ocení tiché a pokojné prostredie vidieka s perfektnou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda.

CENA : 310 000,- €    

Neváhajte  príďte si pozrieť tento nádherný rodinný dom, ktorá čaká na svojich nových majiteľov. 

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes.

tel. : 0918197701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.

Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.